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你想做南二环贵族还是北五环宜族1

发布时间:2019-08-23 00:20:44

你想做南二环贵族还是北五环宜族?

房子,总不能尽如人意。好地段的房子就意味着贵,买不起;便宜些的吧就跑到四五环外了,配套设施就会相对差些。挑出了几处有代表性的位置好或者价格好的楼盘,去实地探访了一下。下面将主要为大家分析分析这几处热盘。

瑞悦府:北五环-六环,朝阳孙河别墅板块,首付240万、总价600万享90平三居墅质洋房

永定府:南二环,永定门公园南侧,参考均价89068元/平米

首开国风尚樾:四环-五环,望京板块,均价120000元/平米

效果图 瑞悦府 售罄 600万元/套

楼盘地址:朝阳孙河组团六号路与组团八号楼交叉口东南角 查看地图

开盘时间:2018年07月31日 产权:70年

主力户型: 三居 |90 m2 全部户型

400 : 转 345068 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 限竞房 低层 公园地产 低总价

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【价格方面】90平总价600万/套,换算均价66666元/平米,但是根据数据显示,该项目的成交均价是46790元/平米,想必可能有隐藏优惠等待发掘。可能大家没能直观的感受到这个价格的魅力之处。所以搜罗了这块区域周围的地产价格,大家可以好好感受一下瑞悦府和同区域的其他楼盘的价格差别:

有对比才能凸显其特别之处,这也是该盘入市不久就荣登北京市限竞房周交易市场第三的原因,90平总价600万/套也是项目的优惠价格。

【地理位置】位于孙河板块,京平高速和京密路的交叉口以北处,距离15号线孙河站900米,距离望京商圈5公里,同时享受着周边优质的别墅国际配套设施,但驾车的话,从别墅区通往市区的主要干道就只有京密路,所以不时会出现堵车现象。具体能接受的交通出行状况大家可以亲临现场去感受体会。

永定府 待售 89068元/平方米

楼盘地址:东城北京市东城区地铁永定门外站西侧 查看地图

开盘时间:2019年上半年 产权:70年

主力户型: 暂无 全部户型

400 : 转 347245 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 限竞房 多层 小高层 创意地产 名企盘

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【价格方面】参考均价89068元/平米,是东城区的限竞房,待售状态。大家也知道,自从2018年北京禁限令新政策出台之后,北京东西城将再无新房,所以永定府虽未开盘,但是颇受关注。该周边2000年以前的二手房均价在60770元/平左右,价格低了近30%,但具体情况仍需关注考量

【地理位置】距离14号线东段永定门外A口100米,距离贯穿二三环的永定门外大街直线距离仅200米。在项目西北侧就有一个菜市场,周围是小区有成熟的底商设施,但是!项目出门左拐200米,就是一火车轨道。日后来往全国的高铁和火车整天在您家门口穿梭,住在闹市,晚上是否吵闹、屋内是否容易积灰打扫卫生方面也需要考量。

效果图 首开国风尚樾 在售 120000元/平方米

楼盘地址:朝阳南湖南路三帆中学对面 查看地图

开盘时间:2016年09月03日 产权:70年

主力户型: 二居 三居 四居 | m2 全部户型

400 : 转 119419 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 高层 板楼 公园地产

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【价格方面】官方均价120000元/平,之前的周成交均价为116506元/平,可供参考。同样望京板块,罗列了一些同地段的二手房价格,大家可以参考一下:

周边的二手房平均比首开国风尚樾低出20%以上,单就价格这一块来讲,有些不划算。

【地理位置】该盘就在南湖南路三帆中学对面。项目旁边就是一个商城,项目距离京承高速直线距离1.2公里,距离13号线望京西站1.1公里、15号线望京站600米、14号线阜通站700米。项目方圆500米内有北师大三帆中学、南湖中园小学知语城分校、北京第九十四中学高中部三所学校,距离凯德MALL仅400米,工作上班交通不愁,孩子上学也方便。

的分析就暂到这里,但楼盘是否合心意需要亲自去现场观看感受,如果诸位感兴趣的话,欢迎致电售楼处或亲临去了解详情。

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